Aizņēmēji, kas meklē kredītu pret mājokļa ķīlu, ātri pamanīs, ka šie kredīti ir ļoti elastīgi. Ne tikai aizņēmējiem ir iespēja izvēlēties no dažādiem kredītu piedāvājumiem un procentu likmēm, bet tiem ir arī iespēja izvēlēties kredīta izmaksas iespēju. Pašlaik kredīti pret mājokļa ķīlu piedāvā trīs primārās izmaksas iespējas. Aizņēmēji var izvēlēties saņemt savu kredītu kā vienu maksājumu, kā ikmēneša maksājumus vai kā kredītlīniju.
Aizņēmēji, kuriem ir grūti izvēlēties vienu variantu, var izvēlēties iespēju kombināciju. Piemēram, aizņēmējs var izvēlēties atvērt kredītlīniju un saņemt regulārus ikmēneša maksājumus visā kredīta termiņa laikā.
Pašreizējā informācija par kredītiem pret mājokļa ķīlu liecina, ka aptuveni 70% no aizņēmējiem izvēlas fiksēto kredīta likmi, kas nodrošina ieņēmumus vienā avansa summā. Tam ir daži dažādi iemesli. Daudzi aizņēmēji jūtas drošāk, zinot, ka to procentu likme nekad pieaugs. Daudzos gadījumos, aizņēmēji ir arī ieinteresēti saņemt lielāko iespējamo izmaksu sākumā, galvenokārt tāpēc, ka daudzi aizņēmēji vēlas nomaksāt esošos kredītus. Aizņēmēji, kuriem ir mazs hipotekārā kredīta atlikums, dažreiz arī izvēlas kredītlīnijas iespēju. Izmantojot šo iespēju, aizņēmēji var izņemt naudas līdzekļus pēc savas gribas un tiem ir jāmaksā procenti par izmantoto kredīta summu. Aizņēmējiem, kam interesē kredīti pret mājokļa ķīlu, ir jāsaprot, ka viņu izvēlētajai atmaksas iespējai ir ietekme ne tikai uz to, kā viņi saņem savus kredīta ienākumus; tas arī ietekmē to, cik daudz viņi saņem no mājokļa vērtības. Tā kā kredītlīnijas piedāvā izaugsmes funkciju, kredīta limits ar laiku palielināsies, tādējādi sniedzot piekļuvi mājokļa vērtībai. Tik un tā, ikmēneša maksājumi neder katram aizņēmējam. Aizņēmējiem, kuriem nepieciešams atmaksāt esošo hipotekāro kredītu vai kam ir citi izdevumi, var būt nepieciešams viens lielāks maksājums. Svarīgi ir tas, ka, piesakoties kredītam, aizņēmēji apkopo visu pieejamo informāciju par kredītiem pret mājokļa ķīlu un izvēlas maksājuma iespēju, kas vislabāk atbilst viņu vajadzībām.
0 Comments
Reversās hipotēkas, kas zināmas arī kā mājokļa kapitāla konversijas hipotēkas jeb mājokļa kapitāla kredīti, ir noderīgs finanšu rīks. Tas ir finanšu rīks pensionēšanās vecumam, senioriem vecumā no 62 un vairāk. Tas ļauj senioriem pārveidot sava mājokļa kapitālu par ienākumu avotu. Šie kredīti dažkārt var būt sarežģīti un tas ir iemesls, kāpēc ir dažādas reverso hipotēku kļūdas, no kurām vajadzētu izvairīties.
Kad Jūs kļūstat vecāki, bieži vien Jūs nestrādājat vai jau esat pensijā. Tas nozīmē, ka Jūsu ienākumu avots, iespējams, ir ierobežots, un Jums ir jābūt uzmanīgiem par to, kā un kur tērēt savu naudu. Ja Jums pieder sava māja, un daļa no tās ir atmaksāta un pieder Jums, Jūs varat to izmantot, lai iegūtu kredītu pret mājas nomaksāto daļu. Šis kredīts ir kā tradicionālā hipotēka. Tas nozīmē, ka par aizdoto naudu tiek iekasēti procenti. Jūsu mājai ir jāpieder Jums un daļai no mājas vērtības ir jābūt nomaksātai. Vai nu Jums vai Jūsu laulātajam ir jābūt vismaz 62 gadus veciem vai vecākiem. Pat ja Jums ir esošs kredīts, Jūs varat pretendēt uz šo kredītu. Daudzos gadījumos, daudzi seniori izmanto šo kredītu, lai nomaksātu savu esošo hipotēku. Piemēram, pieņemsim, ka Jūs esat parādā € 100,000 par esošo hipotēku. Ja Jums ir iespēja pretendēt uz reverso hipotēku, un saņemt € 150,000 - Jūs varat izmantot €100,000, lai nomaksātu savu esošo hipotēku, un pēc tam izmantot pārējos € 50,000, kā vēlaties. Kā es varu saņemt kredītu Līdzekļi no šī kredīta var tikt piešķirti daudzos veidos. Piemēram, Jūs varat saņemt līdzekļus kā vienreizēju maksājumu. Jūs varat arī lūgt saņemt fiksētus ikmēneša maksājumus. Vispārīgi runājot, kad Jūs saņemat kredīta līdzekļus, Jums ir jāsāk par to maksāt procenti. Pat tad, ja līdzekļi ir vienkārši ir Jūsu bankas kontā, Jums ir jāmaksā procenti. Kā rezultātā, mēs iesakām saņemt kredītu kā ikmēneša maksājumus. Tādā veidā Jums ir jāmaksā procenti tikai par izmantoto naudas summu. Ja Jūs ievērosiet šajā rakstā sniegto informāciju, Jūs varēsiet izvairīties no daudzajām kļūdām, ko cilvēki pieļauj izvēloties reverso hipotēku. Jūs no tām varat izvairīties, rūpīgi plānojot un sagatavojoties kredītam. |
AuthorSveiks! Paldies, ka apmeklēji dablika blogu, kurā rakstu par finanšu tēmām. Archives
June 2018
Categories |